本文目录一览：

• 1、上海一群租房住29人阳转阴后再阳,这件事给予我们哪些警示?
• 2、上海一群租房住了29人,阳转阴后再阳,群租房存在哪些风险?
• 3、上海群租房认定标准2022
• 4、上海很多人住在一起的房子叫啥
• 5、上海群租房违法吗
• 6、上海群租房认定标准

上海一群租房住29人阳转阴后再阳,这件事给予我们哪些警示?

1、隔离生活的外在环境非常重要，不可忽视空间过于密集的情况。疫情发生的这几年以来，我们最常听到的一句话就是保持适当的距离，这样的说法既是自我保护的一种防疫方式，也是控制疫情的一种有效手段，而此次群租房的事件实属不应该发生的事情，后续应该调整群租房的居住空间密度问题。

2、疫情下：群租房难以封控管理应对新冠疫情，最好方法就是动态清零。如果一人独处一室，在密闭封控管理之下，能够有效控制新冠疫情，让疫情尽快得到控制。当一套房屋内，存在群居情况，众多人员封控管理，会变得十分困难。

3、上海一群租房住30人半数感染新冠群，租房在大城市是一种非常常见的现象。因为大家在一线城市里拼搏奋斗的时候，往往因为工资过低。所以只能够选择这种住房的方式，才能够给自己提供栖息之地。在热播的影视作品《欢迎光临》当中，剧中的男主是一位北漂。

4、▼▼▼群租房安全隐患有哪些 线路复杂，火灾隐患 群租房内多设置了大量的家用电器和拖线板，线路杂乱，多条电线被杂乱地挂在墙上，有的电线在空中打结，有的电线外皮已经破损脱落，严重危害住户个人身体和财产安全。

上海一群租房住了29人,阳转阴后再阳,群租房存在哪些风险?

疫情下：群租房难以封控管理应对新冠疫情，最好方法就是动态清零。如果一人独处一室，在密闭封控管理之下，能够有效控制新冠疫情，让疫情尽快得到控制。当一套房屋内，存在群居情况，众多人员封控管理，会变得十分困难。此次疫情群租户，所表现出阳转阴后再转阳情况，在群租房中会经常遇到。

群租房并不适合现有的经济模式，有关部门应该加大查处和整治的力度。群租房唯一的优势就是价格便宜，但是这样的价格便宜背后却是以牺牲掉很多必有的保障为前提条件的，比如说火灾的安全隐患、个人财务保存的安全隐患等，加上防疫要求空间距离等隐患，都极大的说明了群居房并不适应现有的社会经济体系了。

交叉感染：群租房内租客之间密切接触，且往往没有佩戴口罩等防护措施，这导致了交叉感染的发生。防疫措施难以落实：由于群租房内人员复杂，且流动性大，防疫人员很难对群租房进行有效的防疫措施落实。相关部门已采取行动，群租房问题亟待解决 面对群租房带来的防疫隐患，相关部门已经采取了行动。

上海群租房认定标准2022

1、上海群租房认定标准： 将一间原始设计为居住空间的房间分割、搭建后出租，或按床位出租； 将原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间，出租供人员居住； 出租房间的人均居住面积低于5平方米； 每个出租房间的居住人数超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。

2、上海租房税主要涉及多个税种，包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税等，但目前个人房东的所得税收缴并不明显。政策背景 2025年7月21日，国家发布了《住房租赁条例》，并于9月15日正式施行。

3、年济南群租房能拆除。据公开信息显示2022年济南群租房三个工作日内拆除，没有拆除隔断的，由城管执法局强制拆除，并处三千元至五千元罚款。这种群租房擅自改变房屋结构，通过用隔断改造成卧室，有消防隐患。

4、租客权益保障措施居住安全与健康标准 室内空气质量：首次明确将“室内装修空气质量不达标”列入禁止出租范围，要求出租房屋必须符合环保健康标准。禁止群租：规定住宅需按规划设计套、间出租，起居室、厨房、卫生间等非居住空间不得单独出租，从源头杜绝“隔断房”“群租房”等安全隐患。

5、房产条件：2021年4月19日前持有昆山市住宅类房产证（房屋所有权证或不动产权证书）；居住与职业条件：在昆山市居住一年以上，且有合法稳定职业；居住与住所条件：在昆山市居住一年以上，且有合法稳定住所。

上海很多人住在一起的房子叫啥

1、上海很多人住在一起的房子可能被叫做群租房和新型居住社区。群租房是指违反规定改变房屋空间结构分割出租、按床位出租、人均居住面积低于法定标准的房屋。

2、隆昌公寓它创建于20世纪的二三十年代，具体时间早已经无人记得清了。而在隆昌公寓内，每层楼我们都看到一条很长的楼道，像是蜿蜒的巨龙，而楼体内，则是犹如笼子一样的住户。房屋之间的间隙相对还是很小的，密密麻麻排列在一起。

3、上海城中村的人口是很多的，而今天要给大家介绍的建筑就是由一栋栋老式建筑修成的公寓，隆昌公寓。隆昌公寓整个公寓是方筒形的建筑，中间是宽敞的院子，如同一个大广场。被周边呈土灰色的五层楼房团团围住，犹如围城一般。站在院中仰望，形同坐井观天的青蛙。

4、绞圈房：上海本土传统民居，历史早于石库门，为砖木结构院落式建筑，四面围合如“口”字，屋顶绞连，内院方正，适应家族聚居，常见于浦东、奉贤等地，如浦东傅雷故居、顾氏老宅，体现农耕家族聚居特点，是“非遗”营造技艺。

上海群租房违法吗

1、根据上海市的相关规定，群租是指将原有的房屋格局进行违法分割出租，从而牟利的行为。这种行为不仅违反了相关的法律法规，还可能对房屋结构、消防安全以及周边居民的生活质量造成严重影响。因此，作为业主，你有权向相关部门进行举报。

2、群租违法。以下是关于群租房及其违法性的详细解释：什么是“群租房”？“群租房”是指将原有的房屋格局进行违法分割出租，从而牟利的行为。

3、可以做群租房，但必须严格满足合法条件，否则属于违法租赁行为。根据2025年9月15日实施的《住房租赁条例》及相关地方规定，群租房的合法性需从以下四个核心维度判断：居住面积与人数限制合法群租房需满足人均使用面积及单间居住人数的双重标准。

4、群租房在一定条件下是违法的。住建部出台的《商品房屋租赁管理办法》自2011年2月1日起施行，其中明确规定，出租房屋应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。这一规定实际上禁止了将房屋分隔成多个小间进行群租的行为。

5、法律分析：群租房属于违规行为，其违反法规的规定。根据《上海市房屋租赁条例》的相关规定：租客不可以破坏房屋的原有结构，不可以改变房屋的用途；出租最小单位是一间房间，所租的房内人均面积不可以小于5平米，如有违反可至所在地的房管部门进行投诉。

6、上海群租房违法。群租房由于存在消防、治安方面的安全隐患，也不符合承租面积等规定，因而群租房属于违规行为。承租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人。有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。

上海群租房认定标准

1、对于群租房规定，每个房间的居住人数不能够超过两人，如果这几个人是抚养的义务，就不包含在内。并且规定了，人均居住的面积不能够低于5平方米。对于群租房还需要符合消防的标准，在治安还有卫生方面，都要达到相关的要求，同时还需要有水、有电的供应，生活的必备必须要达到。

2、居住面积与人数限制合法群租房需满足人均使用面积及单间居住人数的双重标准。全国性规定要求人均使用面积不得小于5平方米，且单个房间居住人数不超过2人（法定赡养、抚养关系除外）。地方标准进一步细化，例如北京、上海明确出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2人。

3、法律主观：上海 市去年出台的相关规定，对于群租的认定标准明确规定，对于出租居住房屋每个房间的居住人数不得超过2人（有法定 赡养 、 抚养 、 扶养 义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。除此之外有以下情形的也应当认定为群租：单位集体宿舍设在住宅小区内。